Spanien inför lag om energideklaration

2009 infördes en lag i Sverige om att alla hus som säljs ska ha en energideklaration. Syftet är att minska en byggnads energiåtgång, driftskostnader och utsläpp av växthusgaser och ge köparna tänkbara åtgärder för energibesparingar. Nu införs motsvarande lag i Spanien.

Från och med den 1 juni 2013 ska alla bostäder i Spanien som hyrs ut eller säljs ha en energideklaration som görs av en ackrediterat energiexpert. Energianvändning och inomhusmiljö redovisas i energideklarationen och den ger förslag på lönsamma åtgärder som kan minska energikostnaderna.

- Syftet är alltså inte att driva in mer skattemedel till statskassan, utan snarare att skapa en mer transparent bostadsmarknad. Det här är bra både för miljön och för att ägaren ska få koll på vad som kan göras för att minska energiförbrukning och driftskostnader. Husets ägare ska alltså se till att det finns en energideklaration innan huset säljs så spekulanter kan ta del av den. Byggnadens energiprestanda ska anges redan när bostaden annonseras ut till försäljning, säger Daniel Nilsson, regionchef för Spanien på Fastighetsbyrån.

Byggnadens energiprestanda ska anges vid annonsering i form av en så kallad energiklass, en bokstav i skalan A till G, samt i form av antal kWh per kvadratmeter och år. Om en säljare inte har en energideklaration vid försäljningen kan vite mellan 300 Euro och 6000 Euro komma i fråga.
Registrering av energideklarationer samt tillsyn av det nya regelverket ligger på respektive autonoma regionalregering.

- I dagsläget är det endast Andalusien, Balearerna samt Castilla-León som faktiskt har satt upp en tillsynsmyndighet, vilket innebär att många av våra kunder just nu inte kan få ut en komplett energideklaration. Då säljprocesserna ofta är långa är likväl vår rekommendation att man som säljare påbörjar ansökan om energideklarationen redan nu, säger Daniel Nilsson.

För mer information:
Daniel Nilsson, Regionchef Spanien
Tel: +34 617 343 846
E-post: daniel.nilsson@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Fastighetsbyrån i Spanien har etablerade kontor i Albir/Altea, Barcelona, Marbella, Nerja, Palma de Mallorca, Torrevieja, samt Cannes i Frankrike. Under året planeras kontorsöppning i Alicante, Gran Canaria och Fuengirola. Företaget är störst bland svenska mäklarföretag i Spanien och stärker hela tiden sin marknadsposition. Under 2012 hade man en marknadsandel bland svenska köpare på 26,9 %, en ökning med hela 12 procentenheter jämfört med 2011. Särskilt starka är man på begagnat där marknadsandelen var hela 46,3 %.

Läs mer om Fastighetsbyrån i Spanien här:
www.fastighetsbyran.es