Det var självklart att välja Proline för relining efter m...

Det var självklart att välja Proline för relining efter mycket positiva erfarenheter från två testhus

HSB bostadsrättsförening Gasellen i Linköping bildades efter en fusion av två föreningar under 2010. Brf Gasellen, som är en HSB Certifierad (kvalitetssäkrad) förening, har totalt 546 lägenheter i ett stort antal hus som byggdes i mitten av 60-talet och fastigheterna är så kallade miljonprogramhus. Under miljonprogrammet 1965-75 byggdes ca en miljon nya lägenheter i Sverige och gemensamt för många av flerbostadshusen är att har ett omfattande renoveringsbehov. Brf Gasellens hus utgör inget undantag. Föreningen har genomfört ett omfattande renoverings- och moderniseringsprogram som också resulterat i att bostadsområdet i det lugna och lummiga Skäggetorp blivit attraktivt att flytta till för många Linköpingsbor.

Ett prioriterat område för merparten av miljonprogramhusen är badrumsrenoveringar och stambyten. När Industrifakta för ett par år sedan försökte uppskatta kostnaden för detta blev kostnaden 170 miljarder kronor. Proline hjälper dock till att reducera den kostnaden avsevärt. Relining med Proline®-metoden är avsevärt mycket billigare än traditionella stambyten, och dessutom ett alternativ som de boende värdesätter högt.

Kamerainspektion avslöjade rostangrepp

Mats Wall på HSB Boservice AB i Linköping är vicevärd och miljöansvarig hos Brf Gasellen. HSB Boservice anlitas av föreningen för den tekniska fastighetsskötseln samt vicevärdsfunktionen, och Mats Wall har en nyckelroll i ett stort reliningprojekt som startar under hösten. I en första fas är det drygt 140 lägenheter som omfattas av projektet.

Föreningens diskussion om att välja traditionellt stambyte eller relining startade för ett par år sedan efter en spolning och kamerainspektion av avloppsstammarna.

- Kamerainspektionen avslöjade omfattande rostangrepp vilket inte är så konstigt med tanke på husens ålder. Samtidigt hade vi en situation där så många som 75 % av föreningens medlemmar under årens lopp gjort egna investeringar i badrumsrenoveringar. Det var en viktig anledning till att vi snabbt beslutade oss för att satsa på relining, men ett viktigt skäl var också kostnadsaspekten. Ett traditionellt stambyte kunde ha kostat föreningen närmare åttio miljoner kronor. Kostnadsbilden för en relining ser betydligt trevligare ut, säger Mats Wall.

Ny inspektion bekräftade Proline-metodens fördelar

Det var inte heller svårt för Brf Gasellen att välja reliningpartner och reliningmetod. Först anlitades Proline för att med Proline®-metoden åtgärda ett par akuta skador, och därefter genomfördes relining av två testhus. Mats Wall sammanfattar erfarenheterna.

- Föreningens styrelse, vi som förvaltar och de boende var mycket positiva och nöjda. Vi hade stora förhoppningar om att Prolines metod skulle vara snabb, enkel och bra för de boende och det fick vi också bekräftat. Reaktionerna från de boende har varit väldigt positiva och de efterkontroller med kamera som gjordes av de relinade stammarna i testhusen och de åtgärdade skadorna visar också på ett mycket bra resultat. Efter det var det självklart för oss att välja Proline som partner för det reliningprojekt som startar i höst.

Mats Wall avslutar med att ge en eloge till Prolines sätt att informera och ge de boende insikt i hur genomförandet av ett reliningprojekt går till.

- Prolines har ett proffsigt sätt att informera de boende med en tydlig steg-för-steg beskrivning av hur arbetet kommer att bedrivas. Att informationsservicen är bra är viktigt för min roll i projektet eftersom jag inte behöver lägga tid på att informera och förklara. Dessutom har den bidragit till en positiv attityd hos de boende inför uppstarten av höstens reliningprojekt, avslutar Mats Wall.